Amiante dans appartement...
Sujet commencé par : crazyofhorse - Il y a 12 réponses à ce sujet, dernière réponse par lutine88Par crazyofhorse : le 05/05/21 à 20:34:55
| Dire merci | Fuir ou ne pas fuir ? Telle est la question ! Une amie a pour projet d'acheter un petit appartement dans lequel il y a un peu d'amiante dans un coin du balcon et dans un petit coin de mur de la chambre… Le diagnostic technique a été fait il y a peu et en l'état il y a rien à faire à part surveiller tout les 3 ans car le mur qui contient l'amiante est en bon état et est non dégradé Elle a pas beaucoup d'entourage pour l'aider et je connais pas grand chose à tout ça donc voila pourquoi je viens chercher de l'aide et des conseils ici  |
DéconnectéMessages 1 à 12, Page : 1
Par SweetFee : le 05/05/21 à 20:42:35
| Dire merci | Je ne sais pas si je le ferai.. Peut être pas pour moi même si le mur est sain mais pour la revente ça peut être compliqué.. Mais je n'y connais pas grand chose, je donne mon avis "grand public". |
Par Erzebeth : le 05/05/21 à 20:49:02
| Dire merci | Le problème c'est que le jour où ça s dégrade, il faut faire retraiter le bazar. Perso, je n achèterais un bâtiment avec de l amiente que si j'ai d'office le budget pour desamienter prévu avec l'achat. |
Par crazyofhorse : le 05/05/21 à 21:22:02
| Dire merci | Elle a pas la moindre idée du budget qu'il faut pour désamianter et pour le coup c'est mission impossible de faire le moindre devis sans être propriétaire… Donc franchement galère  |
Par monreve : le 05/05/21 à 21:25:52
| Dire merci | Elle devrait tenter de négocier le prix car effectivement, même si pour l'instant il n'y a pas de risque, ça compliquera les choses si elle souhaite revendre un jour ou si les matériaux finissent par se dégrader. Le prix du désamiantage est conséquent. |
Par monreve : le 05/05/21 à 21:28:54
| Dire merci | J'ai eu un devis oral (qui vaut ce qu'il vaut, mais ça donne une idée) d'une entreprise spécialisée dans le désamiantage quand nous étions en recherche d'un bien à acheter. Nous avions eu le coup de coeur pour une vieille baraque avec un hectare de terrain et un bâtiment d'élevage tout pourri et tout en amiante (devis à 70 000€, on a passé notre tour  ). Elle a tenté de téléphoner, pour voir ? |
Par crazyofhorse : le 05/05/21 à 21:33:29
| Dire merci | Monreve : elle va essayer de se renseigner du mieux qu' elle peut oui, elle a pris des photos du mur pour pouvoir montrer la surface sachant qu' un seul petit pan de mur est concerné donc la surface est pas immense mais bon... |
Par ninicoton : le 05/05/21 à 21:37:23
| Dire merci | Amiante ou plomb ? |
Par crazyofhorse : le 05/05/21 à 21:43:10
| Dire merci | C est bien de l amiante dont il s agit |
Par kefiretlome : le 05/05/21 à 22:00:45
| Dire merci | L'amiante en elle-même n'est pas plus dangereuse que ça. Ce sont les poussières d'amiante, quand on découpe, qu'on ponce, qu'on perce qui sont dangereuses si elles sont respirées. Il ne faudra pas avoir à faire de trous dans ce mur, ni le poncer, ni le découper.... Par contre, pour être sûre qu'il ne puisse pas libérer de poussières dans l'avenir, il peut être peint (je crois qu'il y a aussi des procédés de "vitrification" ) Il est évident que cela peut être un frein en cas de revente. Idéalement, si le logement l'intéresse, il faudrait qu'elle négocie que le vendeur fasse procéder au désamiantage, ou baisser significativement le prix (faire faire un devis pour avoir un ordre d'idée) pour dégager le montant nécessaire pour faire faire les travaux après l'achat. |
Par Pascale1 : le 06/05/21 à 12:41:36
| Dire merci | Ma future chambre d'amis a des panneaux d'isolation qui contiennent de l'amiante. Ben...on peut pas les retirer (il faut une entreprise spécialisée, et c'est hors de prix!). En revanche, on peut (et on va) faire poser du BA13 avec isolant par dessus, sans souci Ce n'était pas indiqué dans le drag' car c'était "caché" par du tissus |
Par Camille999 : le 06/05/21 à 13:41:58
| Dire merci | Perso ça ne me freinerait pas. J'ai acheté puis revendu une propriété avec toutes les toitures de hangar amiantées , le garage de la maison avec pas mal d'amiante aussi, rien ne présentait de signes de dégradation... Lors de travaux de plomberie, on a du enlever un conduit d'aération en amiante, le dépôt en dechetterie était gratuit pour les particuliers (dechetterie disposant de cette "spécialité" évidemment...). C'est un appartement, toute la copropriété doit avoir la même chose. Ici dans mon appartement c'est le vide ordures et c'est pareil pour toute la copro.... donc bon, ça ne m'affole pas. |
Par lutine88 : le 06/05/21 à 19:43:56
| Dire merci | On a des plaques de faux plafonds à retirer dans notre buanderie pour refaire l'électricité et brancher la VMC (on a acheté tous les EPI nécessaires), et 2 chambres en ont au plafond, on va replaquer dessus pour ne pas y toucher. À la campagne, les vieilles maison en sont bourrées, difficile de faire sans alors on s'adapte! L'important étant l'emplacement et la forme. Dans le cas de l'appartement, vu l'emplacement, le risque qu'il se détériore est relativement faible quand même.... |
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