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Étude de sol maison neuve

Sujet commencé par : maud - Il y a 4 réponses à ce sujet, dernière réponse par keystar
Par maud : le 14/02/17 à 17:19:28

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Bonjour. Nous allons commencer la construction de notre maison via un artisan. Nous n'avions pas prévu de faire une étude de sol ( ce meme artisan a fait une maison au déssus de notre terrain avec étude préalable, il connaît donc la nature du terrain). Admettons que le terrain bouge et que la maison fissure, est ce que cette absence d étude de sol peut porter à notre défaveur?! Ou les decenales du maçon couvrira cela?

Merci!

Messages 1 à 4, Page : 1

Par sophieshop : le 14/02/17 à 22:10:39

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Alors déjà, c'est pas par ce qu'il connaît la nature du sol de ton voisin qu'il connaît la nature de TON sol.
Pour la suite, si jamais tu avais des dégâts de retrait-gonflement, tu ne seras indemnisée que s'il y a un arrêté de catastrophe naturel (et tu devras prouver que les fissures sont bien apparues dans la bonne période). La décennale ne couvrira rien vu que ton artisan pourra facilement montrer que tu n'as pas fourni d'étude, donc pas de malfaçon de sa part.
Et vu le coût des reprises en sous-œuvre des fondations... il vaut mieux lâcher 2000€ pour faire une G2 !!

Adresse-toi à ta mairie afin de savoir si un PPR-retrait-gonflement existe pour ta commune. Et vois avec ton assurance comment ils prennent en charge ce type de problème.

Par tyoc : le 15/02/17 à 08:30:06

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Etude de sol systématique !

L'assurance du maçon ne le couvrira pas en cas de problème.


Par BW : le 15/02/17 à 08:56:37

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54 remerciements
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Admettons que le terrain bouge et que la maison fissure

J'ai l'impression que tu prends ça presque un peu à la légère... Pour avoir fait quelques expertises sur des bâtiments sinistrés je peux te garantir que c'est une merde noire pour le propriétaire, qu'il soit assuré ou pas, qu'il ait les moyens de faire reprendre l'ouvrage ou pas ^^'
Vu le prix d'une étude de sol et ce que ça représente sur le budget d'une baraque il n'y a aucune bonne raison de ne pas en faire...

Par keystar : le 15/02/17 à 09:22:05

Déconnecté

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3993 messages

9 remerciements
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Ben,

- étude de sol: oui
- contrat de construction de maison individuelle: oui, avec garantie ad'hoc

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