J'suis dèg...
Sujet commencé par : mayelle38 - Il y a 102 réponses à ce sujet, dernière réponse par calamity janePar mayelle38 : le 02/11/09 à 08:06:08
| Dire merci | Petit post juste pour déverser mon dégout. Pour faire bref, je cherche à acheter un appart avec mon homme. Ca fait maintenant plus de 1.5 ans qu'on recherche. alors au début j'avais un CDI mais j'étais pas assez payée pour qu'on est un prêt potable, donc je cherche un autre boulot, j'en trouve un en CDD de 2 ans renouvelable 2 ans dans la fonction publique territoriale, avec un salaire potable. Donc on retourne voir les banques et là "oui oui on vous prete" patati patata. Super donc on cherche, on trouve et on doit signer le 4/11. On rappelle la banque et là, sans autre explication "votre dossier est rejeté, ca ne passe pas, aurevoir"...  en grattant un peu c'est parce que je suis en CDD. Alors qu'en plus, s'ils devaient tenir compte de mes revenusn c'est uniquement pour 15 000 € (on empruntait 115000€...).Donc voilà, ah et pis si, en revanche, pour nous sucrer le pret à taux zero, là mes revenus compte, évidement...  Bref, je suis dèg parce que d'une part, on a recherché pour rien et que d'autre part, l'accession à la propriété était une condition pour que je puisse avoir mon dadou à moi...  |
DéconnectéPar mayelle38 : le 02/11/09 à 16:51:51
| Dire merci | pour ce qui est du découvert, je ne l'ai non plus JAMAIS été mais a priori ils s'en fichent. en plus je me suis toujours débrouillée pour travailler, meme des petits boulots pendant mon chomage, histoire de joindre les 2 bouts... a croire que ca ne compte pas |
Par Mystic2 : le 02/11/09 à 16:52:34
| Dire merci | Moi je suis de l'Ain  j'achète sur une petite commune en residence....Sans hypothèque par contre et toi? |
Par mayelle38 : le 02/11/09 à 16:54:29
| Dire merci | nous on est à cote de pontcharra et là c'est hyper cher, le moindre truc est hors de prix.. du coup, on songe sérieusement à changer de région et trouver un job où la vie sera moins chère! chou oui y'a comme un truc qui cloche dans le système c'est peu dire!!! |
Par Mystic2 : le 02/11/09 à 16:56:49
| Dire merci | oui bah Rhone Alpes c'est très cher... quand tu vois le prix que nous payons pour notre maison a 45min de Lyon |
Par mayelle38 : le 02/11/09 à 16:57:52
| Dire merci | combien par curiosité (pour comparer avac moi!) |
Par Mystic2 : le 02/11/09 à 17:03:08
| Dire merci | Alors notre maison de 75m² avec un terrain de 400m² (un peu moins hein) neuve mais pas finie a l'interieur (mur et acrrelage a peindre quoi) terrain a semer et cloture a fermer en plus c'est 150 000€ |
Par mayelle38 : le 02/11/09 à 17:06:48
| Dire merci | oui c'est cher mais ce reste bien moins cher que par chez moi! nous c'est un appart de 70m² au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise avec élec et fenetre à refaire complet (et impératif) plus travaux de raffraichissement à prévoir, pas de terrain, ni parking, ni garage, ni cave (rien en fait!) et ben 102 000 quand meme... |
Par Mystic2 : le 02/11/09 à 17:09:06
| Dire merci | ouai mais toi z'êtes prèt de bourgoin, Grenoble et Lyon et ca...  Nous on est loin de tout on est a 65km de Lyon et 45km de BJ... alors l'un dans l'autre... pour ce prix dans des campagnes comme ici, t'as une enooooorme longère retapée! Vous allez vivre ou si jamais vous partez? |
Par mayelle38 : le 02/11/09 à 17:13:51
| Dire merci | ben là ou tu es ca me dirait bien car ca reste par chez nous quand meme! le nord isère aussi. et après c'est trèès loin genre la lorraine ou l'allier! |
Par Mystic2 : le 02/11/09 à 17:14:32
| Dire merci | bah ecoute il va y avoir d'autres residence comme celle ci  |
Par mayelle38 : le 04/11/09 à 13:07:27
| Dire merci | bon du coup signature du compromis ce matin. On a eu le courtier entre temps qui nous a dit de ne pas nous en faire, qu'il nous trouverait un financement dans tous les cas donc on s'est lancé! Pour l'instant, je ne réalise pas trop! |
Par Mystic2 : le 04/11/09 à 13:10:56
| Dire merci | Moi je signe le 16!!!!!  Tu sais les courtiers ont un énorme moyen de pression sur le&s banques, quand ils s'y rendent ca n'est pas pour 1 credit mais pour 15 |
Par mayelle38 : le 04/11/09 à 14:28:18
| Dire merci | oui je me doute bien! De toutes façons, on verra bien, on finira par trouver c'est sûr! Au pire on l'achetera sans le montant des travaux! tu me tiendras au courant du coup de ta proposition banquaire (enfin si tu veux et en MP!) histire de comparer toujours! |
Par Mystic2 : le 04/11/09 à 14:30:07
| Dire merci | tuveux savoir quoi? |
Par mayelle38 : le 04/11/09 à 14:32:29
| Dire merci | ben le taux et la durée en fait! |
Par Mystic2 : le 04/11/09 à 14:36:48
| Dire merci | aaaaaaah Alors la durée c'est 25 ans mais revisable etant donné que je vais plus toucher au fil des ans! revisable sans frèts hein Le taux je sais po me semble que le plan de financement etait a 3,77% hors assurance donc 4,2% total mais là il a du baisser car on a des mensualités de 30€ de moins... On a pris les assurances de 100% chacun comme ca no soucy en cas de decès ou de "legumite aigue" Et ces assurances 100/100 nous coutent 60€/mois. Et toi? |
Par mayelle38 : le 04/11/09 à 14:39:49
| Dire merci | Ben moi du coup, j'ai pas les nouvelles conditions mais ca sera aussi sur 25 ans avec assurance 100% sur les deux aussi. Au niveau du taux, ca devrait s'approcher. Tu es chez quelle banque du coup? Parce que notre courtier nous a dit que pour les remboursements anticipés sans frais il allait voir ce qu'il pourrait faire mais qu'au max il obtiendrait qu'on ait pas de frais en cas de revente et ou cas de remboursement anticipé au bout de 10 ans. par contre on n'a pas évoqué le cas de renégociation du prêt... |
Par Mystic2 : le 04/11/09 à 14:47:38
| Dire merci | Aucune idée de la banque pour le moment |
Par mayelle38 : le 04/11/09 à 14:49:55
| Dire merci | oki! |
Par Mystic2 : le 04/11/09 à 14:51:09
| Dire merci | mais je te dirais encore faut il que nous ayons notre accord de prèt lol |
Par mayelle38 : le 04/11/09 à 14:54:54
| Dire merci | oui je suis dans le meme cas mais bon y'a pas de raison!!! |
Par Mystic2 : le 04/11/09 à 14:56:15
| Dire merci | non aucune raison |
Par mayelle38 : le 17/11/09 à 08:23:05
| Dire merci | Alors, dernières nouvelles du front! On a eu le courtier qui nous a trouvé 4 éventuelles solutions de financement: - 2 avec taux variable --> vu ce qui s'est passé à l'étranger, il vaut mieux ne pas opter pour ce genre de solution, je pense! - un avec taux à 4% mais obligation d'avoir une caution (alors qu'on hypothèque déjà le bien et que je suis obligée de prendre une assurance chomage...) mais plutot galère pour trouver la caution - une avec un taux à 5%, sans caution, avec hypothèque et assurance chomage. Alors voilà, on en est là. On doit aller voir de notre côté, une banque, voir si elle nous fait une meilleure proposition. Après, on se tate à ne prendre un crédit que sur le prix de la maison et faire des prets à la conso, le 1% patronal, pour les travaux... Vous en pensez quoi Vous avez des idées de financements, des astuces?!!! |
Par Mystic2 : le 17/11/09 à 11:13:48
| Dire merci | tu peux payer un etablissement qui se porte caution |
Par mayelle38 : le 17/11/09 à 11:22:56
| Dire merci | ah oui?!!! et tu as une idée des établissements et du cout? |
Par Mystic2 : le 17/11/09 à 11:25:44
| Dire merci | bah mon courtier nous a inclus ca dans le plan de financement c'est 1200€ pour nous soit 156000€ total Pour l'etablissement il faut que tu contacte l'ADIL de ton departement, ils te donneront des noms d'organisme parce que moi j'en ai pas |
Par mayelle38 : le 17/11/09 à 11:27:13
| Dire merci | oki, merci pour l'info (je commence à penser que mon courtier ne pense pas à grand chose lui! il aurait quand meme pu nous en parler!) |
Par Mystic2 : le 17/11/09 à 11:31:11
| Dire merci | bah oui nous c'est notre courtier qui nous a dit qu'il fallait prendre ca comme ca la maison n'est pas hypothéquée |
Par mayelle38 : le 17/11/09 à 11:37:21
| Dire merci | ouais ben mon courtier, il craint! |
Par Mystic2 : le 17/11/09 à 11:39:43
| Dire merci | c'est qui ton orga de courtage? |
Par mayelle38 : le 17/11/09 à 11:45:30
| Dire merci | euh, attend j'ai un trou... ah Crédit plus |
Par Mystic2 : le 17/11/09 à 11:49:23
| Dire merci | je connais pas. nous on a CAFPI |
Par mayelle38 : le 17/11/09 à 11:51:35
| Dire merci | oui tu m'avais dit |
Par Mystic2 : le 17/11/09 à 11:52:23
| Dire merci | bah appelle le sinon et tu lui dis que tu veux un organisme caution |
Par Mystic2 : le 17/11/09 à 11:53:05
| Dire merci | Lien J'ai eux me semble |
Par mayelle38 : le 17/11/09 à 11:56:26
| Dire merci | oui c'est ce que je vais faire! |
Par mayelle38 : le 23/11/09 à 19:09:41
| Dire merci | bon du coup, on s'est renseigné de notre coté et on a un taux à 4 et quelque pourcent sur 20 ans et pour la caution c'est un organisme. on a en plus droit à un peu plus de 6000€ avec le 1% patronal. donc ca se présente plutot bien!!! |
Par Mystic2 : le 23/11/09 à 21:42:34
| Dire merci | Bah moi je rentre de chez le courtier et a cause de mes decouverts ou plutôt des commissions d'intervention de mon compte, c'est très mal barré pour nous... 2 bulletins a decouvert sur 9... je suis degoutée, depitée |
Par electre : le 24/11/09 à 11:43:57
| Dire merci | mayelle la lorraine je te deconseille lol j'yhabite et j'y ai acheté bin ca douille aussi (enfin moselle surtout) et pour ton pret je croise les doigts |
Par calamity jane : le 24/11/09 à 11:49:44
| Dire merci | en ce moment y a un truc intéressant, ce qu'on va prendre : - taux fixe pendant 17 ans à 3,85% - puis taux variable à maxi + 2 et mini - 2 pendant 8 ans Pas de grosse prise de risque, si jamais pas de chance et les 8 dernières années à 5,85, ça nous ferait au total un taux à... 4,10, comme la proposition de taux fixe qu'on a eue (et ça augmente les échéance s de 60 €, donc j'espère que dans 17 ans nos salaires auront augmenté de plus de 30 € / mois chacun ) |
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