Meilleures pistes pour terres agricoles
Sujet commencé par : helenenantes - Il y a 24 réponses à ce sujet, dernière réponse par colnatPar helenenantes : le 18/03/12 à 08:41:40
| Dire merci | desespérée!!!!! j ai peur que l on me retire bientot mes terrains en location... (j ai 3 poneys D et 1500m2 de jardin à la maison) quelles pistes utilisez vous pour trouver vos terrains????? j ai contacté le notaire, j en ai parlé autour de moi, j ai posé une annonce sur leboncoin.... suis preneuse de vos idées!.... |
Messages 1 à 24, Page : 1
Par biche1 : le 18/03/12 à 09:01:38
| Dire merci | moi j'ai trouvé 12Ha sur leboncoin, par contre afin d'eviter tout probleme, j'ai de suite contacter la safer afin de passser par leur accord, bon c'etait pour une vente! |
Par helenenantes : le 18/03/12 à 09:13:45
| Dire merci | ah oui, j ai oublié de preciser que je prefere acheter-et si je contacte la safer??? ils n auraient pas une liste de biens à vendre? |
Par fish : le 18/03/12 à 10:32:10
| Dire merci | Tu peux aussi aller voir sur ce site : Lien Sinon, renseigne toi en mairie, et aussi auprès des agriculteurs de ton coin, histoire de savoir si certains ne vont pas prendre leur retraite prochainement et ne seraient pas prêts à lâcher quelques parcelles. En passant par la mairie de notre village, nous récupérons un petit morceau de terrain communal cette année... Les terrains communaux avaient pour vocation de dépanner les petites exploitations qui avaient peu de terre, mais maintenant ils n'ont plus lieu d'être et certaines mairies préfèrent s'en délester. Suite à ma mésaventure, si tu achètes une parcelle, méfie toi qu'elle soit bien libre de tout bail  |
Par helenenantes : le 18/03/12 à 10:35:04
| Dire merci | ok merci, justement je dois passer mardi à la mairie, j en profiterai pour leur en toucher un mot |
Par fish : le 18/03/12 à 10:38:54
| Dire merci | Si ton maire est sympa, demande lui de regarder s'il trouve quelques parcelles enclavées, quelques biens sans maîtres sur le cadastre... Je pense que si tu lui expliques ton désarroi, la situation dans laquelle tu es, il devrait essayer de t'aider. |
Par geeve66 : le 18/03/12 à 11:04:25
| Dire merci | sinon la SAFER c'est quand même la meilleure piste, ils sont systématiquement informés des terres agricoles à vendre. (ils ont un droit de préemption) |
Par fanny51 : le 18/03/12 à 11:26:35
| Dire merci | mais la safer peut donner les piste a des particuliers ? je croyais que c'etait juste pour les agriculteur et ceux qui avait de sprojet ruraux... |
Par helenenantes : le 18/03/12 à 11:32:29
| Dire merci | http://www.safer.fr/ si j ai bien lu cela peut manifestement servir de piste pour les particuliers |
Par helenenantes : le 18/03/12 à 11:34:11
| Dire merci | ca m enerve, il y a tout plein de prés autour de chez moi, ni cultivés ni occupés par des animaux et personne ne veut me les louer... pfffff....ca degoute  - |
Par stephyy34 : le 18/03/12 à 11:41:27
| Dire merci | moi je suis allée a la mairie , j'ai regardé le cadastre , et j'ai tel et ecrit a des gens , pour leur demander si ils ne voulaient pas vendre. certain on repondu et d'autre non. |
Par helenenantes : le 18/03/12 à 11:49:45
| Dire merci | je l ai fait aussi... et n ai eu que des réponses negatives car les terrains en question sont deja pris par des agris... qui ne les expoitent parfois même pas .... du coup je dois faire mon inspecteur gadget et aller faire ma meilleure offre aux agris locataires...bidouiller une sous-loc(???? je sais pas si c est legal ) |
Par fish : le 18/03/12 à 11:52:41
| Dire merci | Techniquement, un agri a le droit de sous louer un bien qu'il a en fermage, à condition qu'il en informe le proprio de la terre. |
Par Thalis : le 18/03/12 à 11:56:36
| Dire merci | et que le proprio accepte |
Par Thalis : le 18/03/12 à 11:57:18
| Dire merci | "qui ne les expoitent parfois même pas" Ils sont souvent déclaré en jachere, c une forme d'exploitation |
Par Duhoggar : le 18/03/12 à 11:57:53
| Dire merci | Si tu as du temps. Tu peut prendre ta caisse et faire le tour des campagnes, te renseigner sur les terrains etc... J'ai trouvé un terrain comme ça où le propriétaire habité dans le sud et ne se souvenait même être le propriétaire de ce terrain |
Par chupachupsme : le 18/03/12 à 12:01:34
| Dire merci | A l'époque où je cherchais un terrain pour ma jument j'avais fait le tour des agri de mon village, en avait parlé à beaucoup de monde et par le bouche à oreille j'ai dégoté 3het 1/2 pour une bouché de pain (en location) c'était y'a une 10aine d'années |
Par helenenantes : le 18/03/12 à 12:19:02
| Dire merci | j avais pensé me rendre au bar de mon village aussi- et en parler au comptoir- le dimanche à 11h30 c est l heure intelligente pour faire ça |
Par colnat : le 18/03/12 à 12:34:02
  DéconnectéDire merci | en discuter dans le village, au fil des discussions. Vaut mieux éviter d'arriver trop franco pour trouver du terrain, tater discuter avec les habitants. Je me suis fais jeter assez brutalement plus d'une fois dans mon village même mais dont je ne suis pas originaire (j'y habite depuis 10 ans). Après je passais par un négociant en immobilier pour prendre contact avec les propriétaires des terrains en assurant mon anonymat pour ne pas me faire griller partout. Cette vois n'a rien donné non plus. Finalement j'ai trouvé dans mon village via une annonce sur interner pour des terrains et finalement c'est un investissement en même temps. Mais il a fallu 10 ans. Et surtout être patiente sans forcer ni stresser les gens qui pensent souvent pouvoir vendre a prix d'or faut laisser mijoter. J'ai négocié depuis l'été 2010 pour ce même terrain et on a signé le compromis de vente il y a 3 mois. Message édité le 18/03/12 à 12:36 |
Par doudonyx : le 18/03/12 à 13:05:50
| Dire merci | chez moi c'est pareil, c'est la m.... les terrains pourris: les proprio sont des c.. et veulent pas ni louer ni vendre et laissent pourrir.... et quand ils se font reprendre à l'heure car ils n'entretiennent pas ils y collent des anes, sans soins... c'est la cata... et pour les bons terrains: yen a déjà pas assez pour les agris, donc pour un particulier c'est plus que mort.... moi ça fait 2 ans que je cherche et pourtant je m'entend bien avec 3 grosses familles du village, mais c'est vraiment galère!!! |
Par colnat : le 18/03/12 à 13:25:04
| Déconnecté Dire merci | les terrains pourris: les proprio sont des c.. et veulent pas ni louer ni vendre et laissent pourrir.... et quand ils se font reprendre à l'heure car ils n'entretiennent pas ils y collent des anes, sans soins... c'est la cata... les terrains non entretenu peuvent être des jachères aussi. Ils recoivent des primes pour justement laisser des terres au repos. Et en tant que proprio je peux les comprendre qu'ils ne veulent pas vendre c'est un bon placement à l'heure actuelle. |
Par doudonyx : le 18/03/12 à 13:31:38
| Dire merci | non, quand je dis pourri c'est purri!!! énorme pente (impossible d'y passer un tracteur ou d'y mettre des vaches). Ce sont des terrains en combes vraiment inexploitables!!! Et les proprios de ces terrains là ne sont pas des agris.... ce sont des particuliers, mais ils ne veulent ni vendre ni louer!!! ils laissent pourrir ou y collent des bêtes, sans soins... d'ailleurs certains ont eu des assos sur le dos pour maltraitance.... bref, ce ne sont pas des jachères! Message édité le 18/03/12 à 13:33 |
Par colnat : le 18/03/12 à 13:42:05
| Déconnecté Dire merci | si tu sais pas y mettre des vaches, ce n'est pas l'idéal pour un cheval. |
Par maud : le 18/03/12 à 13:43:56
| Dire merci | Alors moi j ai tapé une lettre par ordi, une photo de mes bourriques et j ai envoyé ça a une 20aine d agri du coin ... J ai eu pas mal de réponse! J ai eu le choix, j ai choisit le plus sympa.. Lol Message édité le 18/03/12 à 13:46 |
Par colnat : le 18/03/12 à 13:47:56
| Déconnecté Dire merci | j ai choisit le plus sympa l'agri ou le terrain ou les deux ??? Message édité le 18/03/12 à 13:50 |
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